Alquiler Colegiales 3 ambientes con gran terraza de uso exclusivo - Aires acondicionados
Virrey Arredondo al 2500
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 106 m2
- Código: PLZC009
Precio de alquiler
$ 1.300.000
Expensas: $ 358.000
Alquilo 2 dormitorios, baño completo (renovado 100%) y terraza muy grande de uso exclusivo en Colegiales 3° piso a la calle.
Sobre la tranquila calle Virrey Arredondo al 2500 (esquina Amenábar) se encuentra este edificio muy bien mantenido y con encargado. Amplia recepción y 3 ascensores automáticos.
Descripción general:
El ingreso por un hall de acceso que distribuye hacia la cocina, el living-comedor por otro lado y el acceso a los dormitorios por otro.
El living comedor con salida al balcón corrido a la calle tiene un equipo de aire acondicionado.
El acceso a la cocina por una puerta que la separa del resto con espacio y conexiones para lavarropas, da a la puerta que sale a la terraza. Igual que el segundo dormitorio, con su propio equipo de aire acondicionado.
Al lado del segundo dormitorio está el baño completo con ducha y duchador, refaccionado y modernizado. Impecable.
Y el dormitorio principal se encuentra sobre el hall íntimo y también tiene su aire acondicionado.
NOTA: el departamento se entrega completamente vacío y sin electrodomésticos. Las imágenes fueron tomadas antes de retirar los muebles.
En síntesis, un departamento con espacios muy bien pensados, ubicado a 150 mts de Cabildo al 1300 con toda la conectividad del metrobus y el subte D (José Hernández) y sobre una calle tranquila, para disfrutar de estar en un entorno lindísimo pero también teniendo cerca bares, negocios de cercanía, clínicas, colegios y demás.
Requisitos para el inquilino:
Entrega del departamento - completamente libre y vacío.
Requisitos para el inquilino:
* Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler
* Póliza de seguro de caución que cubra todos los gastos mensuales más el canon locativo
* 1 mes de depósito de garantía (se toma en dólares y se devuelve igual) - al momento de la reserva
* Seguro contra incendio a cargo del locatario a favor del propietario
* Pago por adelantado del primer mes de contrato.
* Período de contrato: 24 meses.
* Moneda y ajuste: Pesos argentinos ajustados por índice IPC trimestralmente.
NOTA Ley 5115: El edificio NO está adaptado para el ingreso de personas con movilidad reducida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 106 m2
- Código: PLZC009
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 48 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 58 m2
- Sup. Descubierta: 35 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 12 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Losa radiante general
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Hall
- Living comedor
- Terraza
Comodidades
- Calefacción (central)
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Seguridad Porteria
Ubicación
Virrey Arredondo al 2500 Colegiales Capital Federal
Precio de alquiler
$ 1.300.000
Expensas: $ 358.000
