alquiler local comercial deposito oficina baulera divisible Olivos Avenida Maipu
Local comercial - Av. Maipu 2301, Olivos, Vicente Lopez
- Local Comercial
- 1 Baños
- 537 m2
- Código: MATMEN-a14
Precio de alquiler
$ 6.500.000
CONDICIONES DE ALQUILER
Plazo: hasta agosto de 2030.
Ajuste: trimestral por IPC.
Adelanto: 1 mes.
Deposito de garantia: en dolares billete.
ABL y servicios a cargo del locatario.
El locatario abona honorarios del 5% más IVA sobre el total del contrato por el servicio de intermediación inmobiliaria.
Conjunto de locales divisibles sobre Av. Maipú, junto a la estación Maipú del Tren de la Costa, en Olivos, Vicente López. Se alquilan desde 15 m² hasta 537 m², por módulo o combinados, para depósito, oficina, baulera, bodega, guarda de mercadería o proyectos comerciales y de servicios.
IMPORTANTE: antes de coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar las condiciones particulares del inmueble. El destino de cada módulo está sujeto a la habilitación del uso previsto.
LOS MÓDULOS
Seis módulos combinables: 15 m², 35 m², 65 m², 72 m², 71 m² (planta baja y entrepiso) y 280 m². Los más chicos sirven para baulera, guarda o oficina; el de 280 m² para depósito, bodega o distribución. Todos pueden alquilarse por separado o en conjunto según la necesidad.
SUPERFICIES
Superficie total: 537,46 m² aprox.
Planta baja: aprox. 500 m². Entrepiso: aprox. 37 m².
Frente lineal conjunto: aprox. 39,4 m.
ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
Cortinas de enrollar y carpinterías vidriadas. Alturas útiles variables. Instalaciones eléctrica, de agua y cloaca a adecuar según el uso. Cuenta con previsión para el desarrollo de sanitarios, a ejecutar según el proyecto del interesado. A adecuar según rubro.
La publicación incluye planos y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla.
El inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida conforme Ley 5115.
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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 537 m2
- Código: MATMEN-a14
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: 29 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 537 m2
- Uso Comercial: Si
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Baulera
- Hall
- Oficina
- Baño de servicio
Comodidades
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Apto profesional
Ubicación
Local comercial - Av. Maipu 2301, Olivos, Vicente Lopez Vicente López G.B.A. Zona Norte Olivos
Precio de alquiler
$ 6.500.000
