Casa en Construcción 3 Ambientes Terminados

Casa en construcción con los cimientos terminados. Actualmente cuenta con 2 piezas y un baño finalizados y la estructura restante de la casa terminada (es una casa de concreto a la vista).Falta terminaciones y cerramientos, tiene planos aprobados, gas aprobado, electricidad ya distribuida por todo una sección, con termotanque, bomba de agua.

Queda ubicada en el hermoso bario Puerto Chascomus (https://puertochascomus.com/puertochascomus.html), con excelentes instalaciones.

## Puerto Chascomús – Naturaleza, deportes y vida al aire libre a minutos de la ciudad

Puerto Chascomús es un exclusivo barrio cerrado ubicado sobre la laguna de Chascomús, a aproximadamente 117 km de la Ciudad de Buenos Aires y a pocos minutos del centro urbano.

Su entorno combina amplios espacios verdes, espejos de agua, infraestructura deportiva y servicios pensados para disfrutar tanto de escapadas de fin de semana como de una residencia permanente en contacto con la naturaleza.

### Ubicación

* A 117 km de la Ciudad de Buenos Aires.

* Acceso rápido desde Autovía 2.

* A solo 5 minutos del casco urbano de Chascomús.

* Emplazado sobre el Camino de Circunvalación de la Laguna de Chascomús.

### Entorno Natural

* Amplias áreas parquizadas.

* Arboledas consolidadas con variadas especies.

* Lagos internos integrados al paisaje.

* Vistas abiertas a la laguna.

* Fauna autóctona y espacios ideales para el avistaje de aves.

### Club House

* Moderno diseño con amplias vistas al agua.

* Salón de usos múltiples.

* Terrazas y espacios de encuentro al aire libre.

* Restaurante y cafetería.

* Ambientes concebidos para integrarse con el entorno natural.

### Lagos y Actividades Náuticas

* Lago principal de aproximadamente 12 hectáreas.

* Apto para navegación recreativa.

* Espacios para natación y pesca deportiva.

* Conexión de lagos y canales internos para recorridos náuticos.

* Salida directa a la Laguna de Chascomús.

### Guardería Náutica

* Espacio para embarcaciones a vela y motor.

* Rampa de botado.

* Equipamiento para descenso y ascenso de embarcaciones.

* Acceso directo a la laguna.

### Infraestructura Deportiva

* Cancha de golf.

* Canchas de tenis.

* Canchas de paddle.

* Canchas de fútbol.

* Canchas de vóley.

* Gimnasio.

### Amenities y Servicios

* Piscina para adultos y niños.

* Solárium.

* Juegos infantiles.

* Club House principal.

* Club House Náutico.

* Restaurante.

* Seguridad privada las 24 horas.

* Red eléctrica subterránea.

* Amplios espacios recreativos y de esparcimiento.

### Un estilo de vida diferente

Puerto Chascomús ofrece una propuesta que combina naturaleza, deporte, actividades náuticas y tranquilidad, en un entorno pensado para disfrutar del aire libre durante todo el año.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las dimensiones exactas surgirán del título de propiedad y/o plano de subdivisión, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.