Casa en Pilar Centro

VERGANI al 900

Casa
4 Dormitorios
2 Baños
4 Garages
234 m²
Código: MANA202612

Precio de venta

USD 285.000

VERGANI 994 ESQUINA MORENO | PILAR CENTROVenta en Block | Dos casas sobre esquina con gran potencial de reciclaje, renta o desarrollo

Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Pilar Centro. Se ofrece la venta en block de dos propiedades independientes emplazadas sobre una estratégica esquina, con ingreso por calles distintas, lo que brinda una gran versatilidad para múltiples destinos.

Desarrolladas sobre una superficie de terreno conjunta de aproximadamente 490 m², las propiedades suman alrededor de 250 m² construidos, combinando una vivienda en buen estado de conservación con otra de gran valor patrimonial, ideal para reciclar y revalorizar.

Casa sobre calle Vergani

En buen estado general, ofrece una sólida construcción con amplios ambientes y excelente luminosidad.

Dispone de:

Dos dormitorios de generosas dimensiones.

Living-comedor con hogar.

Cocina independiente.

Baño completo.

Lavadero cubierto.

Espectacular galería cerrada, totalmente vidriada, que funciona como un verdadero jardín de invierno y se integra visualmente al parque.

Orientación suroeste.

El exterior cuenta con un hermoso jardín de aproximadamente 10,85 x 6,50 metros, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones.

Casa sobre calle Moreno

Con más de 100 años de historia, conserva características arquitectónicas difíciles de encontrar y representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar una propiedad con identidad.

Se compone de:

Dos amplios dormitorios con pisos originales de pinotea.

Techos altos con bovedillas que realzan la calidad constructiva y el carácter de época.

Living-comedor.

Cocina de estilo rústico.

Baño.

Galería semicubierta.

Orientación sureste.

Todos sus ambientes principales poseen ventilación e iluminación natural hacia el exterior, mientras que el amplio parque brinda un marco ideal para una renovación integral o una ampliación contemporánea.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Gracias a su configuración y ubicación estratégica, esta venta en block resulta ideal para:

Inversores que buscan generar renta con dos unidades independientes.

Familias que desean vivir y trabajar en un mismo predio.

Estudios profesionales o consultorios.

Gastronomía, hotelería boutique o emprendimientos comerciales.

Desarrolladores interesados en reciclar o potenciar el inmueble mediante un nuevo proyecto, sujeto a la normativa vigente.

Una esquina con identidad, historia y enorme potencial de valorización, en una ubicación privilegiada de Pilar Centro, donde la amplitud de los terrenos, el doble frente y el encanto de su arquitectura convierten a esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial.

Las medidas definitivas surgen del informe de agrimensura. Las mismas son solo orientativas.

Las fotografías han sido retocadas con inteligencia artificial IA para tener una vision más clara de la potencialidad del inmueble.

****CONTAMOS CON LA PREFACTIBILIDAD**** estamos a disposición para entregarla a quien nos la requiera.

En cumplimiento de la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 234 m²
Código: MANA202612
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 4
Dormitorios: 4
Antigüedad: 50 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 490 m²
Orientación: Sur
Ambientes: 6

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Solarium
Cochera fija cubierta
Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación Tranquila
Calefacción individual
Portón Corredizo

Ubicación

VERGANI al 900 Pilar G.B.A. Zona Norte Pilar

Casa en Venta en Club de Campo Armenia, Pilar

Precio de venta
USD 695.000

Expensas: $ 1.800.000

Casa en Venta en Club de Campo Armenia, Pilar

Las Campanillas al 600

Espectacular casa de 498 m2 cubiertos sobre lote de 1873 m2, con plena vista abierta a campo de golf. En uno de los mejores lotes ...

4 Dormitorios
4 Baños
Sup. Total 544 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 695.000

Expensas: $ 1.800.000

Precio de venta
USD 172.000

VENTA CASA PILAR DEL ESTE SIN EXPENSAS 5AMB 190M2 PILETA FINANCIA OPORTUNIDAD

Andrés Chazarreta al 4000

VENTA CASA EN PILAR DEL ESTE SIN EXPENSAS EN 2 PLANTAS 190M2 TOTALES UBICADA EN CASAS DEL ESTE, FRENTE AL BARRIO LOS JAZMINES Y AL BARRIO LAS CASUA...

4 Dormitorios
3 Baños
Sup. Total 190 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 172.000

Precio de venta
USD 385.000

Expensas: $ 400.000

Venta casa en Lagoon Pilar

Av. Caamaño al 1100

CASA EN ALQUILER o VENTA !!!! excelente a estrenar en Lagoon Pilar. Sobre lote central de 500 mts. PB: amplio living con hogar a leña, comedor, ...

4 Dormitorios
3 Baños

Más detalles

Precio de venta
USD 385.000

Expensas: $ 400.000

Precio de venta