Casa en Ramos Mejia
ALBARIÑOS al 2200
- Depósito
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 2 Garages
- 357 m2
- Código: MANA202611
Precio de venta
USD 235.000
DEPÓSITO / TALLER CON OFICINAS + CASA Y GRAN JARDÍN EN RAMOS MEJÍA SUR
Una propiedad difícil de encontrar: amplio depósito/taller desarrollado en dos plantas con oficinas privadas, espacios de apoyo y vivienda independiente sobre un lote de 332,80 m².
Ideal para empresas, distribuidores, emprendedores, talleres especializados, estudios de producción, depósitos de mercadería, logística de última milla, showroom con operación propia o profesionales que buscan centralizar vivienda y actividad laboral en una misma ubicación.
SECTOR DEPÓSITO / TALLER
• Amplio espacio de trabajo distribuido en dos niveles.
• Gran superficie adaptable a múltiples rubros.
• Dos oficinas privadas para administración o atención comercial.
• Baño propio.
• Kitchenette de apoyo para personal.
• Excelente independencia respecto del sector residencial.
• Posibilidad de organizar áreas de producción, almacenamiento, exhibición o trabajo colaborativo.
Una solución ideal para quienes hoy alquilan un depósito y una vivienda por separado y buscan concentrar su actividad en un único inmueble.
SECTOR VIVIENDA
Como complemento de la actividad principal, la propiedad cuenta con una cómoda casa en planta baja:
• Living con vista al jardín.
• Cocina integrada al comedor diario.
• Dos dormitorios amplios y luminosos.
• Baño completo con bañera.
• Garage cubierto.
• Terraza accesible con lavadero.
EXTERIOR
• Gran jardín parquizado con excelente luminosidad.
• Espacio ideal para expansión, descanso o usos complementarios de la actividad comercial.
UBICACIÓN
Ubicada en Ramos Mejía Sur, en un entorno residencial consolidado, con rápidos accesos a avenidas principales, transporte público y centros comerciales.
PRINCIPALES VENTAJAS
? Amplio depósito/taller con oficinas.
? Vivienda independiente dentro del mismo lote.
? Ideal para uso comercial, profesional o productivo.
? Excelente versatilidad de usos.
? Gran jardín y espacios exteriores.
? Escritura inmediata.
? Apta crédito hipotecario.
Una oportunidad para quienes buscan potenciar su actividad sin resignar comodidad, independencia y calidad de vida.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
116420-5466
ACLARACIÓN: Las medidas y superficies son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 357 m2
- Código: MANA202611
- Tipo: Depósito
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 332 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 348 m2
- Fondo: 10 mts
- Frente: 33 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 105 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 9 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Baño de servicio
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefón
- Parrilla
- Ubicación Tranquila
- Apto profesional
Vista 360°
Ubicación
ALBARIÑOS al 2200 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Ramos Mejia
Precio de venta
USD 235.000
