Casa en venta en barrio la Comarca, lote interno
BARRIO LA COMARCA
- Casa
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 3 Garages
- 167 m2
- Código: JIA03
Precio de venta
USD 365.000
Expensas: $ 590.000
Casa en lote interno en la comarca, super cuidada y mantenida, cerca de la entrada sobre una calle poco transitada. Consutruida de manera tradicional sobre una platea de hormigón con materiales de primera calidad. No dejes de consultarnos si queres visitarla!!! Esta propiedad es apta para crédito hipotecario.
La casa se de desarrolla en una sola planta, contando con espacios sociales muy amplios y funcionales:
.- Hall de entrada
.- Living comedor integrado de 8x4.5
.- Cocina amplia con cocina industrial de gas
.- Dos habitaciones que comparten un baño completo compartimentado
.- Cuarto de servicio / escritorio
.- Lavadero con entrada independiente lateral
.- Baño de servicio con ingreso independiente al cuarto, que puede funcionar como Toilette
.- Amplia Galería de 11,5x4,5 mts, equipada con Toldos de PVC que permiten su máximo disfrute en invierno. Parrilla con cerramiento tipo Guillotina.
.- Jardín de 187 m2 con riego automático que incluye una pileta de 7x3 con solarium y revestida en veniecitas
.- Cerco vivo totalmente crecido de Eugenias.
.- Pérgola para guardado de un auto
.- Calefacción por losa radiante a gas.
El proyecto arquitectónico permite la ampliación de la casa tanto en planta baja como en una segunda planta de manera sencilla, si el propietario optara por construir en el futuro.
Las expensas de Agosto de $590.000 incluyen el agua corriente.
La Comarca es un barrio cerrado vecino a Nordelta, ubicado sobre el acceso a Bancalari y a 2 minutos de la entrada de los colegios de Nordelta. Es un barrio de 17 años de antiguedad, que cuenta con espacios comunes como SUM, Proveeduria, Canchas de Futbol sontético y dos de Tenis, con todo tipo de actividades para los niños y adultos (colonias de verano, clases de futbol, plaza guarderia kinder, etc). Cuenta con todos los servicios (agua corriente, luz, gas natural, cloacas). Además del ingreso principal cuenta con una segunda salida para propietarios hacia avenida constituyentes, lo que permite un acceso mas rápido hacia las rutas 9 y 8 (escobar y Pilar).
En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 167 m2
- Código: JIA03
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 3
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 12 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 577 m2
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 133 m2
- Fondo: 34 mts
- Frente: 17 mts
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 34 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Cocina
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Dependencia
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cancha de Tenis
- Piscina
- Riego Automático
- Solarium
- SUM
- Lote Interno
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
Ubicación
BARRIO LA COMARCA Tigre G.B.A. Zona Norte General Pacheco
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