Casa en venta| Pergamino| 4 dormitorios| Jardin| Quincho| Pileta|
Avenida Soberania al 3100
- Casa
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 3 Garages
- 390 m2
- Código: PP0085
Precio de venta
USD 439.000
Se trata de una Residencia Premium a estrenar (Estilo Modern Farmhouse), finalizada en abril de 2026, construida con estándares de alta calidad Arquitectónica.
• Ubicación Estratégica y Conectividad: Emplazada en Av. Soberanía 3124, a solo 3 km del acceso a la Autopista 8 y a 300 metros de la Terminal de Ómnibus/Polo Universitario. Ofrece una conectividad rápida hacia las plantas industriales, el polo agroindustrial y la autopista hacia Buenos Aires.
Características destacadas de la propiedad:
• Superficie: 390 m² edificados (283 m² cubiertos / 107 m² semicubiertos) sobre un lote de 1.436 m². que garantiza una privacidad absoluta.
• Área Social & confort: Espacio integrado de 118 m²: Hall entrada, Living, Comedor, Cocina, anexando un quincho climatizado y vidriado.
• Dormitorios: Master Suite de 50 m², con vestidor, complementada por dos amplios dormitorios adicionales con baño compartido
.
• Home Office Corporativo: Sector privado ideal para teletrabajo
• Amenities y Servicios: baño recepción, despensa, lavadero independiente, baño exterior, piscina, cochera cubierta 1 coche (más estacionamiento descubierto para otros 2) y portón automatizado.
OPCIÓN DE AMPLIACIÓN REVALORIZADA: Se ofrece la posibilidad exclusiva de anexar el terreno lindero de 1.436 m² (con gas natural, cloacas, agua y electricidad). Juntos consolidan un parque único de 2.871 m² con casi 50 metros de frente sobre la avenida. Una oportunidad perfecta para duplicar la superficie exterior de los 390 m² construidos, blindando la privacidad de la propiedad y transformándola en una residencia exclusiva en Pergamino.
Algunas de las imágenes publicadas en este aviso fueron generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las mismas buscan representar de manera orientativa los espacios, posibilidades de ambientación o mejoras potenciales del inmueble. Las características, dimensiones, terminaciones y estado real de la propiedad deberán verificarse mediante visita presencial y/o la documentación correspondiente.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física y estado real de la propiedad deberán verificarse mediante visita presencial y/o la documentación correspondiente.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 390 m2
- Código: PP0085
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 3
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 2
- Sup. del Terreno: 1435 m2
- Sup. Cubierta: 283 m2
- Fondo: 59 mts
- Frente: 24 mts
- Sup. Descubierta: 1045 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 107 m2
- Ambientes: 6
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Galería
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Luminoso
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Calefacción individual
- Portón Corredizo
Ubicación
Avenida Soberania al 3100 Pergamino Interior Buenos Aires Pergamino
Precio de venta
