Departamento a estrenar en Nuñez - opcional cochera

Manzanares 2300 8º

Departamento
1 Dormitorios
1 Baños
1 Garages
48 m²
Código: DG19

Precio de venta

USD 198.000

Venta Departamento Dos Ambientes con Cochera cubierta en Núñez.
Ubicación: Manzanares 2373 piso 8° al frente (Consultá por otras unidades en pisos 8 y 9)
Características del Inmueble:
Dos ambientes que se distribuyen en:
Living Comedor
Cocina con Anafe y horno eléctricos, amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone
Baño completo con Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari
Dormitorio con Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos
Balcón con barandas de vidrio laminado y aluminio
Cochera cubierta en subsuelo

Medidas del Inmueble:

Sup. Cubierta: 34.8 M2
Sup. Balcón 11.2 M2
Sup. Amenities 2.8 M2
Sup Total: 48.8 M2

MAKER Núñez: Viví donde todo pasa. Invertí donde todo crece.
Descubrí una propuesta única frente a la Plaza Balcarce, en el corazón del Nuevo Núñez. Un desarrollo moderno, funcional y con una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad inmobiliaria incomparable.
Este imponente emprendimiento en esquina, con 40 metros de frente y 16 pisos, redefine el estilo de vida urbano. En MAKER Núñez, cada detalle fue pensado para quienes buscan calidad, confort y conexión.

Unidades para vivir o invertir:

Departamentos de 1 y 2 ambientes, con posibilidad de unificación a 3 ambientes
Todas las unidades al frente, con vistas abiertas al verde y al río (en pisos superiores)
Gran luminosidad natural, distribución funcional y diseño contemporáneo
Apto profesional, ideal para vivienda, estudio o renta
Opcional: cocheras en 3 subsuelos, con acceso directo por calle Manzanares
3 locales comerciales de primer nivel en planta baja
Amenities que elevan tu estilo de vida (pisos 15 y 16):
Terraza con parrilla
SUM y espacio de coworking
Gimnasio
Piscina + solarium
Laundry

Ubicación destacada:
En el corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, con conexión directa a la red de transporte público.
Boulevard García del Río y Comodoro Rivadavia (100 m)
Parque Saavedra (800 m)
Acceso General Paz (1000 m)
Club Ciudad de Buenos Aires y River Plate
Parque de los Niños y la costa del Río de la Plata

Detalles constructivos que marcan la diferencia:
Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético (DVH)
Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos
Agua caliente central
Cocinas con amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone
Anafe y horno eléctricos
Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari
Revestimientos en porcellanato 60x60 cm
Balcones con barandas de vidrio laminado y aluminio
Ascensores con velocidad variable y puertas de acero inoxidable en hall PB

MAKER Núñez es más que un edificio: es una forma de vivir y proyectar tu futuro.
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En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble SI es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

AVISO LEGAL: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de ZIPCODE S.A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. ZIPCODE S.A. está a disposición para brindar la información adicional que se requiera.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Sup. Total: 48 m²
Código: DG19
Tipo: Departamento
Plantas: 16
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: En construcción
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 34 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 11 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Toilette

Comodidades

Gimnasio
Parrilla
Piscina
Solarium
SUM
Luminoso
Ascensor de Servicio
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Seguridad Diurna

Ubicación

Manzanares 2300 8º Nuñez Capital Federal

Precio de venta
USD 126.000

Expensas: $ 220.000

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