Departamento en Monserrat

Hipólito Yrigoyen al 900

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
63 m²
Código: IA5

Precio de venta

USD 114.000

Expensas: $ 190.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT . APTO CREDITO

Exclusivo 3 Ambientes de Categoría – Estilo Clásico y Reciclaje Moderno (2020)

(actualmente con renta, consultar)

Características Principales:

Living-Comedor: Un espacio amplio y luminoso con techos de doble altura, conservando sus molduras originales y los pisos de pinotea original, pulidos y plastificados. Entrada principal y de servicio.

Cocina Independiente: Totalmente renovada con un diseño moderno, canchero y funcional. Electrica. Alacenas comodas , mesada de granito, barra desayunadora y una pared de ladrillo visto que le da un toque industrial

Baño Principal con ventilacion y 1 Toilette.

2 habitaciones con placard y ventana

Lavadero Independiente: Espacio ventilado y funcional con conexión para lavarropas y cerramientos de estilo industrial con vidrios repartidos con entrada de luz natural.

Baulera en subsuelo. Ventanas DVH. Conexión electrica del dpto hecha a nuevo en 2022.

2 aires frío calor instalados en 2023, termotanque es electrico marca ariston, entrada de servicio , edificio con encargado . Expensas a junio 2026 $190.000.-

Calidad y Detalles: Aberturas originales de madera maciza recuperadas, techos altos y una fachada de categoría que refleja el patrimonio arquitectónico de la zona.

Ubicación Estratégica:

A 1 cuadra de subte A y del Metrobus.

Situado en una zona histórica y de mucha conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión (apto profesional/Airbnb). Cerca de avenidas principales, centros culturales y la vibrante vida porteña.

En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Sup. Total: 63 m²
Código: IA5
Tipo: Departamento
Dormitorios: 2
Antigüedad: 60 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 63 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Reciclado
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Video Cable

Ambientes

Baulera
Cocina
Lavadero
Toilette
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefón
Ascensor de Servicio
Aire acondicionado individual
Apto profesional

Ubicación

Hipólito Yrigoyen al 900 Monserrat Capital Federal

Precio de venta
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