Departamento en Retiro
Esmeralda al 800
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 3 Baños
- 175 m2
- Código: SSB019
Precio de venta
USD 525.000
Expensas: $ 350.000
CLASICO SEMIPISO DE EPOCA RECICLADO A NUEVO
Descripción:
En el corazón de Retiro, dentro de un edificio de principios del siglo XX diseñado por Alejandro Christophersen, el arquitecto de origen noruego autor del Palacio San Martín, la fachada del Café Tortoni, la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y la Basílica de Santa Rosa de Lima, se ofrece este departamento totalmente reciclado a nuevo. Combina la arquitectura académica de la Buenos Aires de principios de siglo con un diseño contemporáneo de alta calidad.
El edificio conserva todo su espíritu original: hall de acceso en mármol, puertas de roble en arco con vidrio repartido y ascensor de época con reja de hierro forjado.
LIVING COMEDOR: amplio y luminoso, con techos altos, molduras y boiserie restauradas, pisos de roble en espiga con guardas y dos puertas balcón de doble hoja con balcones frances.
COCINA: completamente renovada, con muebles gris grafito y tiradores de bronce, mesadas de granito negro, bacha cerámica tipo farmhouse, y campana. Se integra con el comedor diario a través de una barra.
COMEDOR DIARIO: ambiente cálido con bibliotecas empotradas, barra de desayuno, ventanas de madera con postigos y pisos de pinotea.
DORMITORIOS: dos dormitorios en suite. El principal cuenta con placard de piso a techo, ventanas con postigos y pisos de pinotea, un baño de gran categoría revestido en porcelanato símil mármol, con bañera exenta, ducha con mampara, mesada negray toallero calefactor.
ADEMÁS: lavadero independiente y habitación de servicio en el último piso del edificio, la tradicional "habitación de chofer", ideal como estudio, taller, depósito o alojamiento para personal.
OPORTUNIDAD: la propiedad se encuentra dentro del área alcanzada por la línea de créditos hipotecarios UVA con tasa preferencial del Banco Ciudad, una oportunidad concreta para financiar la compra, se informó una tasa 4,5% + UVA preferencial frente al 8,1% de la línea general. Además, en septiembre el banco anunció una línea para primera vivienda con tasa fija preferencial de 6,5% TNA. (Consultar requisitos y condiciones vigentes del banco ya que estos y las tasas pueden cambiar con regularidad).
Excelente conectividad, con subte, trenes y colectivos cerca, y toda la oferta cultural y gastronómica del barrio de Retiro.
Una pieza del patrimonio arquitectónico porteño, lista para habitar.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 175 m2
- Código: SSB019
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 175 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Video Cable
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Ubicación Tranquila
- Seguridad Porteria
Ubicación
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