Departamento en venta con gran balcón terraza

GAVILAN al 4600

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
100 m²
Código: MANA202621

Precio de venta

USD 210.000

Expensas: $ 240.000

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN PISO ALTO | ESPECTACULAR BALCÓN ATERRAZADO DE 47 M² | VISTAS PANORÁMICAS | SOL TODO EL DÍA

La propiedad combina una distribución funcional, ambientes luminosos, terminaciones modernas y amplios ventanales que permiten disfrutar de increíbles vistas panorámicas de la ciudad.

LIVING COMEDOR:

Pisos de porcelanato.
Amplios ventanales corredizos.
Vistas abiertas desde el interior.
Excelente ingreso de luz natural.
Estufa a gas.
Preinstalación para aire acondicionado.
Integración visual y funcional con el espacio exterior.

COCINA AMERICANA:

Cocina integrada al living comedor.
Diseño contemporáneo.
Cocina con horno a gas.
Mesada de granito.
Muebles bajo mesada en melamina blanca.
Alacenas con terminación en madera haya.
Bacha de acero inoxidable.
Grifería monocomando.
Estantes y espacios de guardado.
Espacio previsto para lavarropas.
Iluminación complementaria bajo alacenas.

DOS DORMITORIOS:

Pisos flotantes de madera.
Placares de piso a techo.
Puertas corredizas.
Interiores de placard completos.
Preinstalación para aire acondicionado.
Amplios ventanales.
Vistas abiertas y excelente luminosidad.

BAÑO COMPLETO:

Bañera.
Sanitarios marca Roca.
Griferías marca FV.
Vanitory con mueble de madera.
Bacha de diseño contemporáneo.
Espejo.
Pisos de porcelanato.
Paredes revestidas en porcelanato.
Accesorios cromados.

BALCON:

Extraordinario balcón aterrazado de 47 m², desarrollado en L sobre la esquina del edificio.
Increíbles vistas panorámicas, abiertas y despejadas de la ciudad.
Enorme potencial como ambiente de expansión.
Ideal para incorporar un living exterior, comedor al aire libre, solárium o sector de relax.
Posibilidad de crear un jardín urbano con plantas y grandes maceteros.
Pisos de porcelanato de fácil mantenimiento.
Paredes con revestimiento tipo Tarquini.
Barandas de vidrio que favorecen las vistas panorámicas.
Conexión directa con los ambientes interiores mediante amplios ventanales corredizos.
Excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.

EDIFICIO

Hall de entrada con revestimientos de madera.
Sector de recepción con sillones.
Ascensor.
Acceso con cerramientos vidriados.
Terminaciones modernas y materiales de calidad.

MEDIOS DE TRANSPORTE:

Colectivos: Por Avenida Mosconi y las arterias cercanas circulan distintas líneas, entre ellas: 87, 107, 110, 111, 114, 123, 176

Trenes: Estación Villa Pueyrredón, línea Mitre, ramal Retiro–José León Suárez.

Subtes: Línea B, estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas, según el sector del barrio.

Accesos viales:

Avenida General Paz.
Avenida de los Constituyentes.
Avenida San Martín.
Avenida Nazca.
Avenida Artigas.
Avenida Albarellos

EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBL ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FISICA.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Sup. Total: 100 m²
Código: MANA202621
Tipo: Departamento
Plantas: 10
Dormitorios: 2
Antigüedad: 6 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 52 m²
Sup. Descubierta: 47 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Palier (común)
Cocina Americana

Comodidades

Apto Mascotas
Ascensor de Servicio
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual

Ubicación

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USD 119.000

Expensas: $ 75.000

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