Oficina en San Cristobal
HUMBERTO PRIMERO al 2200
- Oficina
- 5 Baños
- Código: DBRE051
Precio de venta
USD 700,000
Edificio Corporativo en San Cristóbal – Humberto 1º 2244
Edificio corporativo de 1.045 m² cubiertos sobre terreno de 365 m² (8,30 x 43,86 m), ubicado en el corazón de San Cristóbal, con espacios versátiles y prestaciones listas para operar.
Características principales
Dos accesos independientes con cortinas metálicas automatizadas.
Entrada de carga exclusiva, conectada directamente al montacargas.
3 plantas libres de columnas, con divisiones desmontables de Durlock.
Climatización central frío/calor: dos equipos por piso.
Baños completos para damas y caballeros en cada nivel.
Recepción en PB, oficinas, depósito, montacargas y comedor con parrilla.
Salas de conferencias / auditorio en 1º y 2º piso, además de oficinas y depósitos.
Red eléctrica sectorizada, energía trifásica y grupo electrógeno a gas en funcionamiento.
Fibra óptica instalada para máxima conectividad.
Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos 4 (AMU 4)
Apto para múltiples destinos: residencia, depósitos con locales de venta, servicios y comercios de afluencia metropolitana.
Ideal para:
Empresas corporativas, centros de formación, instituciones, coworking, firmas de logística liviana o como inversión inmobiliaria para alquiler corporativo.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Código: DBRE051
- Tipo: Oficina
- Plantas: 3
- Antigüedad: 15 Años
- Baños: 5
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 365 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 1045 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
Comodidades
- Alarma
- Calefacción (aire)
- Cochera fija cubierta
- Lote Interno
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Seguridad Porteria
- Portón Corredizo
Ubicación
HUMBERTO PRIMERO al 2200 San Cristobal Capital Federal
Precio de venta
