Oficina en venta 4 cocheras san isidro
Av. Sucre al 2400
- Oficina
- 2 Baños
- 4 Garages
- 107 m2
- Código: CA 37
Precio de venta
USD 300.000
OFICINA EN VENTA CON RENTA107 MTS.
Planta baja contrafrente que da a un verde muy lindo y silencioso.
Hoy se encuentra dividido en 3 ambientes con 2 oficinas cerradas y cocinas separadas. Se puede volver a abrir y hacer la planta toda abierta. Tiene 2 cocinas y 2 baños.
Calefones solares: proveen agua caliente a todos los baños del edificio.
Las oficinas cuentan con sistema aire acondicionado Volumen Refrigeración Variable, VRV; Doble vidriado hermético DVH con film de seguridad del lado interior. Piso técnico, cieloraso suspendido tipo Armstrong,
La oficina cuenta con 3 cocheras cubiertas en subsuelo y 1 cochera descubierta en planta baja.
Perímetro controlado por cámaras de video (cctv) y rayos infrarrojos.
En Avellanas, el concepto de sustentabilidad incluye lo siguiente: - Optimización de energía por medio de: Sistema aire acondicionado Volumen Refrigeración Variable, VRV; - Doble vidriado hermético DVH con film de seguridad del lado interior, 6+12+3 en la fachada que no solo ahorra energía en invierno y en verano, si no que también reduce los ruidos del exterior. El color del vidrio se prevé que sea gris arquitectura. - Optimización de agua pluvial de PB y napa freática para los WC de todos los baños. - Terraza Verde: esta proyectada sobre el techo del edificio y apunta no sólo a disminuir los efectos de los rayos solares sobre el edificio, sino también a reducir los efectos de calentamiento global de la tierra. - Calefones solares: proveen agua caliente a todos los baños del edificio. - Paneles solares: podrán ser agregados eventualmente para alimentar eléctricamente algunas áreas del edificio. - Bicicletero. - Baño en PB con ducha para aquellos ciclistas que deseen trasladarse hasta el edifico por este medio. - Se han trasplantado todos los árboles que estaban en el área del edificio, al sector parquizado y pulmón de manzana.
Oficina en planta libre con piso técnico.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 107 m2
- Código: CA 37
- Tipo: Oficina
- Plantas: 1
- Garages: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Sup. Cubierta: 107 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
Comodidades
- Calefacción (central)
- Cochera fija cubierta
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Elevador
Ubicación
Av. Sucre al 2400 San Isidro G.B.A. Zona Norte Las Lomas de San Isidro
Precio de venta
USD 300.000
