PH 4 ambientes en venta en Belgrano R

Holmberg al 1600

PH
3 Dormitorios
2 Baños
1 Garages
34 m²
Código: MAS001

Precio de venta

USD 280.000

Ubicada en el corazón de Villa Ortuzar/Belgrano R, esta encantadora propiedad horizontal (PH) ,desarrollada en PB , 1er piso y terraza. Totalmente reciclada, en Holmberg 1659 ofrece una experiencia de vida cómoda y práctica en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Capital Federal. Distribuida en dos plantas de 110 m2 cubiertos y una terraza de 40 m2, lo que da un total de 150 m2 totales

No es apto crédito

Se detallan las medidas:

PB:

living-comedor : 4,15 x 5.25

garaje: 5,10 x 2,75 m

cocina: 2,70 x 2,75 m

patio: 2,75 x 2,20 m

dormitorio: 2,45 x 4 m

baño 4.40 x 2,50 m aprox.

PA:

dormitorio: 4.40 x 2,50

dormitorio: 3,95 x 2,90

baño: 3.20 x 1.60

terraza: 8 x 7,30

Al ingresar, se encuentra un luminoso living con orientación suroeste, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de 4 ambientes, bien distribuidos, incluyendo 1 dormitorio y un baño completo en planta baja y 2 habitaciones y un baño completo en la planta alta.

La cocina esta equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas.

La propiedad incluye una cochera cubierta fija, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Cuenta también con la preinstalación para equipos de aire acondicionado.

Con su disposición al frente y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y confort en la ciudad. No se requiere el pago de expensas, lo que añade un valor adicional a esta atractiva oferta inmobiliaria.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Sup. Total: 34 m²
Código: MAS001
Tipo: PH
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Vacía
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 28 m²
Sup. Descubierta: 40 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 4
Expensas: Sin expensas
ABL: $11500(Marzo 2026)
AYSA: $16000 (Marzo 2026)

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz

Ambientes

Balcón
Cocina
Lavadero
Patio
Terraza

Comodidades

Preinstalación de A/A
Cochera fija cubierta
Luminoso
Ubicación Tranquila

Vista 360°

Ubicación

Holmberg al 1600 Belgrano Capital Federal Belgrano R

Precio de venta
USD 275.000

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