Venta 3 ambientes en Nuñez
Av. Cabildo al 4700
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 69 m2
- Código: SR038
Precio de venta
USD 246.200
Departamento de 3 ambientes a estrenar con amenities en Núñez
Ubicado en el exclusivo Mega Edificio, sobre Av. Cabildo entre Arias y Deheza, este moderno departamento de 3 ambientes combina excelente ubicación, calidad constructiva y una amplia propuesta de amenities.
Listo para habitar.
No apto crédito.
Importante: El precio publicado no incluye cochera.
Ubicación
Sobre Av. Cabildo, entre Arias y Deheza, con contrafrente hacia Vuelta de Obligado.
A 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana.
Excelente conectividad mediante Metrobús, Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte.
A 7 minutos de Parque Saavedra.
A 12 minutos de Parque de los Niños.
Cercano a instituciones educativas, centros comerciales, clubes y una amplia oferta gastronómica.
La unidad
Ubicada en el 2.º piso, Unidad Funcional G, al contrafrente.
Se trata de un departamento de 3 ambientes, con amplios espacios, excelente distribución y gran luminosidad natural.
Superficies
Superficie cubierta: 65 m²
Superficie semicubierta: 7,5 m²
Superficie total: 69,5 m²
Hay Cocheras fijas y cubierta opcional.
Consultar disponibilidad y precios. No se encuentra incluida en el valor publicado.
El edificio
Mega Edificio cuenta con dos subsuelos de cocheras, local comercial en planta baja y trece pisos de viviendas.
En el piso 14 se desarrollan los amenities:
SUM
Parrillas
Solárium con deck
Piscina con duchas
Vistas panorámicas
Bike Parking
Grupo electrógeno
Cámaras de seguridad
Ascensores inteligentes
Portería
Portero visor
Características constructivas
Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor tipo Split de primera marca.
Caldera individual a gas para agua caliente y calefacción por radiadores.
Termostatos digitales programables.
Instalaciones sanitarias realizadas con sistema de termofusión.
Instalación de gas conforme a las normas de Metrogas.
Instalación eléctrica ejecutada según reglamentación de Edenor y ENRE.
Sistema integral contra incendios con hidrantes, rociadores, inyección y extracción de aire, conforme al Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.
Tanques de bombeo y reserva de hormigón armado.
Accesibilidad
En cumplimiento de la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el edificio es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 69 m2
- Código: SR038
- Tipo: Departamento
- Plantas: 14
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 62 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Solarium
- SUM
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Ubicación Tranquila
- Calefacción individual
Ubicación
Av. Cabildo al 4700 Nuñez Capital Federal
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