VENTA CASA 6AMB + LOCAL COMERCIAL LOTE PROPIO TIGRE CENTRO
Av. Cazón al 1400
- Casa
- 5 Dormitorios
- 3 Baños
- 334 m2
- Código: FN032
Precio de venta
USD 610.000
VENTA CASA 6AMB CON TERRAZA Y 2 BALCONES EN EXCELENTE ESTADO + LOCAL COMERCIAL EN TIGRE CENTRO SOBRE AV CAZON 333 m2 totales
Oportunidad única en TIGRE CENTRO sobre ( AV CAZON A UNA CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD DE TIGRE )
PROPIEDAD DESARROLLADA EN TRES PLANTAS
PLANTA BAJA CON LOCAL DE 175 M2 ( actualmente con renta hasta febrero de 2027) con depósito.
PLANTA ALTA:
casa de 6ambientes, con entrada independiente sobre Av. Cazón
living con salida a amplio balcón corrido al frente, muy luminoso
Cocina comedor, amplia con patio interno o pulmón, ventilación cruzad
1 Toilette de visitas
1 baño completo
2 dormitorios con placar y salida a la terraza, al contrafrente de la propiedad ( linda con municipalidad, y destacamento policial my seguro)
Terraza de 70m2 con cuarto de guardado que incluye una generosa parrilla y espacio para un lavadero cómodo.
Segundo piso por una moderna escalera en madera que conduce a 3 cuartos, todos con placar, 2 e ellos con salida a un balcón corrido al contrafrente, muy luminosos y el tercer cuarto con ventana al frente.
1 tercer baño completo
toda la propiedad está en perfecto estado, cuenta con radiadores de hierro de fundición ( actualmente en desuso, pero se podría instalar una caldera para vollver a ponerlos en funcionamiento )
Aberturas originales en madera de cedro y detalles en algunas puertas, típicos de la época.
** Se renovó plomería y electricidad hace 10 años **
ZONIFICACION (TR)
FACTIBILIDAD DE 600M2
IDEAL COMERCIO , BANCO , CLINICA , COMPLEJO DE AIRBNB, OFICINAS , CONSULTORIOS , ESCRIBANIA , INMOBILIARIA, CENTRO MEDICO, ETC.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR
Documentación en regla, listo para escriturar. No necesita reubicación.
En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 334 m2
- Código: FN032
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 52 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 197 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 300 m2
- Fondo: 28 mts
- Frente: 6 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 11 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 34 m2
- Ambientes: 6
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Lote Interno
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Calefacción por radiadores
Ubicación
Av. Cazón al 1400 Tigre G.B.A. Zona Norte Tigre
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