Venta | Casa con 3 dormitorios en lote interno | Barbarita, Troncos del Talar
Barbarita, Troncos del Talar
- Casa
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 4 Garages
- 266 m2
- Código: VB0005BARBARITA106
Precio de venta
USD 520.000
Expensas: $ 746.563
Casa en Venta – Barrio Barbarita | Lote interno
Excelente casa ubicada en uno de los sectores mas consolidados del Barrio. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno, combina amplios espacios sociales, gran luminosidad, orientación este y un jardín con pileta ideal para la vida familiar.
Planta Baja:
En planta baja cuenta con un amplio living-comedor en "L", con hogar y sector de comedor semi independiente, generando espacios cómodos y luminosos para disfrutar en familia. La cocina es independiente, con comedor diario y excelente ventilación natural. Además, dispone de toilette de recepción, espacio de guardado bajo escalera, lavadero independiente y dependencia de servicio.
Planta Alta:
En la planta alta, se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo con doble bacha y ventilación natural. Completan este nivel dos dormitorios con amplios placards, un baño completo compartimentado y la posibilidad de generar un cuarto dormitorio adicional con baño.
Exterior:
En el exterior, la propiedad ofrece una importante galería con parrilla, jardín parquizado, pileta y espacio descubierto para estacionar hasta cuatro vehículos.
Detalles y Terminaciones:
• Revestimiento exterior tipo Tarquini.
• Puerta de ingreso enchapada con terminación símil chapa oxidada.
• Pisos de porcelanato en toda la casa.
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
• Calefacción por losa radiante con caldera dual.
• Aire acondicionado en todos los ambientes.
El Barrio:
Se ubica en una zona completamente desarrollada a pasos de centros de salud, comercios y colegios. Próximo al camino Bancalari- Benavidez con acceso directo entre Santa Bárbara y Nordelta. Barbarita cuenta con una laguna central y 270 lotes con superficies que van desde 600 m2 a 1100 m2. Además hay canchas de tenis, de fútbol 7, SUM, juegos para chicos y pileta.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 266 m2
- Código: VB0005BARBARITA106
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 4
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 4 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 653 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 206 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 23 mts
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 53 m2
- Ambientes: 4
- Municipal (Abr26): 117817
- ARBA (Abr 26) se cobran con las expensas: 174300
- Expensas extraodrinarias (Abr 26): 24650
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Losa radiante general
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Galería
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
- Dependencia
- Baño de servicio
- Dependencia con baño
Comodidades
- Apto Mascotas
- Centro de Deportes
- Parrilla
- Piscina
- Solarium
- Lote Interno
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Seguridad 24Hs
Ubicación
Barbarita, Troncos del Talar Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)
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