Venta Casa en Lote Propio en Villa del Parque. Vivienda Multifamiliar o Vivienda más Emprendimiento
Empedrado al 2600
- Casa
- 9 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 Garages
- 412 m2
- Código: FFT2627
Precio de venta
USD 389.000
Venta Casa en Lote Propio de 10 ambientes en Villa del Parque. Ideal Vivienda Multifamiliar o Vivienda y Emprendimiento comercial
La casa es APTO CREDITO BANCARIO
Ubicada en la calle Empedrado entre Condarco y Bolivia.
Esta propiedad se encuentra dividida en dos bloques conectados por medio de un patio interno.
Casa Delantera para proyecto comercial
En planta baja nos encontramos con:
* Hall de Recepción
* 3 cuartos sin placard que se pueden utilizar como consultorio o salas de capacitación.
* Toilette con pisos y paredes de ceramica.
* Garage con portón automático.
En Planta Alta:
* 1 sala o escritorio con piso de pinotea y una cocina kitchenette a gas. Por esta escalera se accede a la terraza de la casa que se encuentra en la parte frontal del lote.
Casa Trasera para Vivienda
Accedemos por el patio intermedio
En Planta baja nos encontramos con:
* Amplio Living comedor con pisos de granito con salida al patio trasero que cuenta con parrilla y placard de recepción.
* Amplia cocina aparte con muchos muebles de guardado de madera y piso de granito y pared con revestimiento de cerámicos.
* Baño completo con revestimientos de cerámicos.
* Amplio lavadero donde se encuentra también el termotanque.
* Baño completo de servicio.
* Patio con Parrilla
En Planta Alta:
Accedemos por una escalera desde el living comedor, nos encontramos con un amplio hall de distribución.
* 3 Habitaciones con amplios placares, todas las habitaciones dan al balcón terraza.
Las habitaciones poseen pisos de madera.
* Baño completo con pisos de cerámicos
* Subiendo unos escalones más nos encontramos con un largo pasillo donde se ingresan a 2 habitaciones más con pisos de cerámica y placares empotrados.
* Al finalizar el pasillo accedemos a la terraza de la casa que da la frente de la misma.
a.La propiedad cuenta con Alarma monitoreada.
b.Baulera bajo escalera.
c.Termotanque
d.Estufa de tiro balanceado.
e. 7 Aires acondicionados frio calor
f. 1 Aire acondicionado solo frio empotrado a la pared.
g. 2 medidores de luz , uno tiene conexión trifásico.
Características de la Zona:
* a 4 cuadras de Facultad de Agronomía y Veterinaria donde se encuentra un espacio de mucho verde y a 7 cuadras del Club Comunicaciones.
* a 9 cuadras de Plaza Aritóbulo del Valle
* a 2 cuadras y media de Av Nazca y a 5 cuadras de Av San Martin
* a 10 cuadras de la Estación de Tren de Villa del Parque.
* a 9 Cuadras del Colegio Instituto Santisima Virgen Niña
* Lineas de Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 134
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 412 m2
- Código: FFT2627
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 9
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 228 m2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 298 m2
- Fondo: 25 mts
- Frente: 8 mts
- Sup. Descubierta: 89 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 24 m2
- Ambientes: 10
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Portón Corredizo
Ubicación
Empedrado al 2600 Villa del Parque Capital Federal
Precio de venta
USD 389.000
