Venta Departamento 3 ambientes Caballito!!!

Av Directorio al 700

Departamento
1 Baños
1 Garages
Código: LMS79

Precio de venta

USD 349.000

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EDIFICIO VICENZA!!!!

Departamento en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Av Directorio , Piso 4, Departamento G. Este acogedor y funcional departamento tiene una superficie cubierta de 72 m2, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el noreste de la ciudad. La propiedad cuenta con tres ambientes bien distribuidos, incluyendo una cocina moderna y un balcón terraza que ofrece un espacio exterior privado para disfrutar.

El departamento se sitúa en el contrafrente del edificio, brindando tranquilidad y privacidad. Dispone de un baño completo y un toilette adicional, perfectos para una vida diaria sin complicaciones. Además, incluye un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando la protección de su vehículo.

La unidad cuenta con living comedor, que sale al balcón, el dormitorio principal en suite con vestidor , y baño completo, cocina separada y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico.

Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, cubriendo todas las necesidades básicas y más. El edificio está equipado con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas.

Su ubicación en Caballito es estratégica, ofreciendo cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes valoran la conectividad y el dinamismo urbano. Esta propiedad es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar en una de las áreas más demandadas de la Capital Federal.

El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando confort y eliminando la necesidad de equipos individuales.

Entre los amenities se destacan SUM, divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio, y piscina climatizada. Seguridad 24 hs

En cumplimiento a la ley 5115 , se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Código: LMS79
Tipo: Departamento
Garages: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 72 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 14 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Cocina

Comodidades

Ascensor de Servicio

Ubicación

Av Directorio al 700 Caballito Capital Federal

Precio de venta
USD 89.884

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