Venta departamento 3/4 ambientes en Recoleta
Guido al 1600 y Montevideo
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 147 m2
- Código: LDA01
Precio de venta
USD 395.000
Expensas: $ 700.000
Departamento en venta en un primer piso en edificio de categoría sobre la calle Guido al 1600, en el exclusivo barrio de Recoleta. Con 147 m² construidos y disposición al frente, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y funcional distribución.
El departamento cuenta con balcones en todos sus ambientes, sumando aproximadamente 10 m² exteriores. El balcón principal, con salida desde el amplio living-comedor, ofrece una hermosa vista abierta y gran entrada de luz natural.
La propiedad dispone de dos habitaciones. La suite principal se destaca por su amplio vestidor y baño completo con bañadera ubicado frente al dormitorio. El segundo dormitorio cuenta también con un baño completo independiente frente al mismo.
Además, posee un espacioso living-comedor y un segundo living con puerta giratoria (el cual originalmente era un tercer dormitorio), lo que permite independizar el ambiente y convertirlo fácilmente en un tercer dormitorio, escritorio o playroom.
La cocina es independiente y cuenta con lavadero. Asimismo, el departamento posee dependencia de servicio con baño propio.
Entre sus características diferenciales, la unidad cuenta con:
- Entrada principal y entrada de servicio
- Dos ascensores
- Amplio palier privado
- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes
- Losa radiante centralizada
- Baulera de aproximadamente 3 m²
- Salón de usos múltiples
El edificio ofrece seguridad las 24 horas, todos los días de la semana, con encargado con vivienda durante el día y personal de empresa de seguridad durante la noche.
Si bien la unidad no posee cochera propia, el edificio cuenta con espacio guardacoches disponible para alquiler.
En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 147 m2
- Código: LDA01
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 60 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 137 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 10 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Losa radiante general
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Vestidor
- Baño de servicio
- Dependencia con baño
Comodidades
- Calefacción (central)
- SUM
- Ascensor de Servicio
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
Ubicación
Guido al 1600 y Montevideo Recoleta Capital Federal
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