Venta Departamento de 3 ambientes en Almagro al Frente con vista abierta

Castro Barros al 100

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
70 m²
Código: FFT086

Precio de venta

USD 159.900

Expensas: $ 262.000

Departamento de 3 Ambientes en el Corazón de ALMAGRO, con 2 balcones y vista abierta

Ubicado en la calle Castro Barros entre Don Bosco y Av. Rivadavia en el Barrio de Almagro.
El departamento se encuentra en un 8vo piso al Frente. Vista abierta y muy luminoso y excelente Ventilación cruzada.
* Amplio Living Comedor con excelentes pisos de parquet hidrolaqueados
* Hall de Ingreso
* Cocina comedor diario con mucho espacio de guardado. Revestimiento de Ceramicos y Pisos de porcelanato. La cocina está remodelada a nueva hace 2 años
* Lavadero aparte que se encuentra en el balcón contrafrente que tiene vista abierta.
* Toilette de recepción con pisos y pared revestido en cerámicos.
La Habitación principal cuenta con un amplio placard de pared a pared. Con mucha capacidad para guardado, cajones anchos y mucho espacio para colgar. Con vista al frente
* La segunda habitación cuenta también con un amplio placard y da a un pulmón abierto que conecta con el balcón del contrafrente.
Ambas habitaciones cuentan con pisos de parquet hidorlaqueados.
* Baño Completo con ventilación natural con pisos y pared de ceramicos de calidad
* Balcón que da la frente con sol durante toda la tarde. El balcón tiene un cerramiento y se dejan las cortinas sun screen que posee.
* Calefacción por 2 aires frio calor, uno se encuentra en el living comedor y otro en la habitación principal.

El edificio cuenta con Entrada con rampa para discapacitados.
Tambien tiene cámaras de seguridad
Y no posee Encargado
El departamento tiene muy buena luminosidad ya que todos los ambientes dan al exterior y muy buena ventilación cruzada.
Es una unidad lista para ingresar con los muebles ya que se encuentra en excelente estado.
Terraza de uso común

Características de la Zona:

* a 10 Cuadras del Parque Rivadavia con todo el espacio verde que ofrece y a 12 del Parque Centenario
* a media Cuadra de Av Rivadavia y de Medrano, a 3 Cuadras de Av Belgrano y a 3 Cuadras y media de la Av Diaz Velez
* a media Cuadra de la Estación de Subte A de Castro Barros lo que te da conexión para el microcentro.
*a 2 Cuadras de la Básilica San Carlos
* Cercanía de innumerables comercios y restaurantes y confiterias como la tradicional confiteria de Las violetas y Turin. En la misma cuadra tenemos el supermerado Coto. y cercania del Cinemark caballito
* a 7 cuadras del Hospital Italiano y a 15 cuadras del Hospital gral de agudos Durand
* Numerosas Línea de Colectivos como: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180

En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Sup. Total: 70 m²
Código: FFT086
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 45 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 66 m²
Sup. Descubierta: 3 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 3 m²
Ambientes: 3
AGIP: $18.000

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Hall
Lavadero
Toilette

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefón
Luminoso
Ascensor de Servicio
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Aire acondicionado individual

Ubicación

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