PRE VENTA EXCLUSIVA! DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 AMBIENTES - PALERMO - BOULEVARD CHARCAS

DESARROLLO BULNES Y PARAGUAY -
Unidades de 1 y 2 amb a estrenar!! Entrega ABRIL 2027 FINANCIACIÓN PERSONALIZADA.
ESTADO DE OBRA AL MES DE SEPTIMBRE 2026: A FIN DE MES COMIENZA LA COLOCACIÓN DE YESO

EDIFICIO DE 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS. PISO 10 AMENITIES

LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A MONOMABIENTE TIPOLOGÍA B 1ER PISO FRENTE :

Tipología B : 34 m2 totales - cubiertos 30.6 m2 más 3.4 m2 de balcón.

Tipología A : Frente 41 m2 totales - cubierto 35.5 más 5.5 m2 de balcón. Esta opción es perfectamente divisible

Ambas tipologías ofrecen un espacio único con una distribución inteligente, que combina el área de dormitorio, sala de estar y cocina. baño completo y balcón.

DOS AMBIENTES: Área de estar/comedor que se conecta con la cocina. Dormitorio, baño completo y balcón.

Tipología C : Contrafrente 43.6 m2 totales -cubierto 39.6 m2 más 3 m2 de balcón

Construcción dinámica, original, moderna y elegante.

AMENITIES:
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrilla
Gym
Terraza

EL BARRIO:
Se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, pero con un toque vibrante gracias a la cercanía con áreas comerciales y de ocio. Es una zona que combina la vida urbana con espacios verdes.
La zona alrededor de Plaza Güemes y Boulevard Charcas combina un ambiente residencial tranquilo con la vibrante vida urbana. La plaza y sus alrededores tienen un carácter moderno y cosmopolita, con un toque bohemio gracias a la presencia de cafeterías, bares y boutiques.
Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan un balance entre la tranquilidad residencial y la cercanía a actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento.
Plaza Güemes y boulevard Charcas son puntos principales de encuentro para residentes y visitantes. Ofrece áreas para sentarse, caminar y disfrutar del aire libre en un entorno urbano.
Comercios: La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, incluyendo boutiques, tiendas de diseño y galerías de arte. Las calles cercanas, como la Avenida Scalabrini Ortiz y la calle Gorriti, están llenas de tiendas de moda y lugares interesantes.
Servicios: Hay numerosos servicios disponibles en las cercanías, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y servicios médicos. La proximidad a la Avenida Santa Fe también proporciona acceso a una gama más amplia de servicios.
Gastronomía: La oferta gastronómica en la zona es diversa, con una gran cantidad de restaurantes, bares y cafeterías. Desde cocina internacional hasta opciones locales y trendy, hay algo para todos los gustos.
Cultura y Entretenimiento: Palermo Soho es conocido por su vida cultural activa, y la cercanía a Plaza Güemes te sitúa cerca de teatros, galerías y espacios culturales. La vida nocturna es vibrante, con muchos bares y locales para disfrutar de la noche porteña.
Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos. Ubicación estratégica en pleno Palermo.

PUNTOS DE INTERÉS:

Alto Palermo Shopping
Jardín Botánico
Plaza Italia
Estación de Subtes
Universidad de Palermo
Facultad de Medicina
Facultad de Odontología
Hospital Alemán
Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez
Parque Las Heras
Plaza Armenia
y más...

En resumen, la zona de Plaza Güemes en Palermo ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y vitalidad urbana, con un entorno agradable para vivir y disfrutar de la vida en la ciudad.

Entrega:
ABRIL 2027
Amenities
Gym, Sum, Terraza y posiblemente Laundry

ANTICIPO 35% Y CUOTAS A CONVENIR

NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

"AVISO LEGAL: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de ZIPCODE S.A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. ZIPCODE S.A. está a disposición para brindar la información adicional que se requiera".

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.