Venta, Excelente monoambiente con balcón, al frente, piso alto en Almagro
Billinghurst al 400
- Departamento
- 38 m2
- Código: LJ57
Precio de venta
USD 100.900
MONOAMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE | 7° PISO | ENTREGA OCTUBRE 2026
BILLINGHURST 425 – ALMAGRO
Monoambientes a estrenar ubicados en 7° piso al frente, con amplias superficies, excelente luminosidad y balcón.
Dos alternativas disponibles, ambas con una distribución funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio.
UNIDADES DISPONIBLES
7° A – USD 110.982
• Superficie cubierta: 37,95 m²
• Balcón: 4,90 m²
• Superficie total: 42,85 m²
7° B – USD 100.971
• Superficie cubierta: 33,95 m²
• Balcón: 4,90 m²
• Superficie total: 38,85 m²
Las unidades cuentan con amplio ambiente de estar/comedor/dormitorio, cocina integrada, baño completo, grandes ventanales y balcón al frente.
Apto profesional.
AMENITIES
En el último piso, el edificio contará con un espacio de uso común pensado para disfrutar al aire libre:
• Jacuzzi
• Solárium
• Jardín verde
• Parrilla de uso común
EL EDIFICIO
Proyecto de diseño contemporáneo con unidades de 1 y 2 ambientes, concebido priorizando luminosidad, ventilación y funcionalidad.
Cuenta con amplios ventanales de piso a techo y balcones.
• Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo.
• Sistema de distribución de agua mediante equipo presurizado con bombas.
• Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
UBICACIÓN
Billinghurst 425, Almagro, entre Valentín Gómez y Sarmiento.
Ubicación estratégica en una zona consolidada y con excelente conectividad, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y centros educativos y de salud.
• A pocos metros de Av. Corrientes.
• Próximo a Plaza Almagro.
• A pocas cuadras del Shopping Abasto.
• Cercano a las estaciones Carlos Gardel y Medrano de la Línea B de Subte.
• Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires.
• Cercanía con la Universidad de Palermo y la UTN – Facultad Regional Buenos Aires.
• Múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad.
Una ubicación que combina conectividad, vida de barrio y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y de salud, un diferencial tanto para vivienda como para inversión.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
• Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura.
• Mesadas de granito o similar en baños y cocinas.
• Griferías monocomando FV o similar.
• Horno y anafe vitrocerámico Domec, Samsung o similar.
• Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar.
• Muebles bajo y sobre mesada en MDF enchapado en melamina texturada.
• Pisos de porcelanato en ambientes principales, marca Vite o similar.
• Porcelanato en pisos de baños y cocinas.
• Puertas de acceso en MDF pintado con cierre de doble contacto.
• Preinstalación para equipos Split frío/calor.
Una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversió
EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Detalles
- Sup. Total: 38 m2
- Código: LJ57
- Tipo: Departamento
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 33 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Hidromasaje
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- En Construcción
- Luminoso
- Deck
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Apto profesional
Ubicación
Billinghurst al 400 Almagro Capital Federal
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