Venta, Excelentes monoambientes a estrenar en Almagro Norte/ Palermo

Lavalle al 4000 (Av. Córdoba)

Departamento
1 Baños
36 m²
Código: LJ56

Precio de venta

USD 95.600

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | 8° PISO AL FRENTE | LAVALLE PLAZA GRANDELavalle 4078 – Almagro

Entrega Diciembre 2027 (Consultar por otras unidades disponibles monomabiente y dos ambientes)

Cuando la ubicación, la luz y los espacios están bien pensados, los metros se disfrutan de otra manera.

Lavalle Plaza Grande propone una forma actual de vivir la ciudad, combinando diseño, funcionalidad y una completa propuesta de espacios comunes.

LA UNIDAD

Monoambiente a estrenar ubicado en 8.º piso al frente, con balcón y ventana lateral, un diferencial que aporta mayor luminosidad y ventilación natural.

* 31,20 m² cubiertos

* 5,60 m² de balcón

* 36,80 m² totales

* Amplio ambiente

* Cocina integrada

* Baño completo

* Balcón al frente

* Ventana lateral

* Excelente ingreso de luz natural

EDIFICIO + AMENITIES

Proyecto residencial de diseño contemporáneo desarrollado en 13 pisos, con 47 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes y local comercial en planta baja.

Los espacios comunes se distribuyen entre la planta baja, con salida al jardín del contrafrente, y una gran terraza en el piso 13.

En planta baja:

* Pileta

* Solárium

* SUM

* Sauna

* Espacio para yoga / stretching

* Espacio verde y jardín

En piso 13:

* Gran terraza

* Solárium

* Parrilla

* Espacios de esparcimiento

Proyecto a cargo de Hermanos Goldenberg.

UBICACIÓN

Lavalle 4078 – Almagro, próximo a Av. Córdoba.

Una ubicación estratégica por su conectividad y por la variedad de servicios que ofrece el entorno.

* Cercanía a Av. Córdoba

*Subte Medrano y av Corrientes a 4 cuadras

* Ubiversidad de Plaermo

* UTN

* Rápida conexión con Palermo y Villa Crespo

* Múltiples líneas de colectivos

* Amplia oferta comercial y gastronómica¡

*Próximo a Oulets Av Córdoba

Un punto de la ciudad especialmente atractivo tanto para vivir como para invertir.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

* Puerta de acero resistente al fuego F30

* Cerradura digital

* Muebles de cocina con alacena

* Mesada de mármol con pileta incorporada en una pieza

* Pisos símil madera

* Revestimientos de porcelanato

* Sanitarios Ferrum

* Griferías FV

* Preinstalación para aire acondicionado frío/calor

Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y amenities, en una ubicación pensada para disfrutar la ciudad.

EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Detalles

Sup. Total: 36 m²
Código: LJ56
Tipo: Departamento
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Noroeste
Sup. Cubierta: 31 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 5 m²
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Pavimento

Ambientes

Balcón
Hall
Jardín
Terraza
Cocina Americana

Comodidades

Apto Mascotas
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Sauna
Solarium
SUM
Luminoso
Deck
Ascensor de Servicio
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Apto profesional

Ubicación

Lavalle al 4000 (Av. Córdoba) Almagro Capital Federal

Precio de venta
USD 100.900

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